Üniversite kampüslerine yürüme mesafesindeki mahallelerde öğrenci apart ücretlerinin belirgin biçimde yükseldiği görülüyor. Öğrenci apart ve yurt karşılaştırma portalı Eskişehir Apart’ta müdür Mustafa Daştan, “Öğrenci kirayı odaya değil, kazandığı zamana ödüyor” dedi.
Üniversite öğrencilerinin barınma tercihinde kampüse olan mesafenin fiyat üzerindeki etkisi, Eskişehir örneğinde ölçülebilir hale geldi. Öğrenci apart ve yurt karşılaştırma portalı Eskişehir Apart’ın Temmuz 2026 itibarıyla derlediği verilere göre, kampüse yürüme mesafesindeki mahallelerle uzak mahalleler arasındaki aylık ücret farkı 10 bin liraya kadar çıkabiliyor.
Portalın derlemesinde Anadolu Üniversitesi Yunus Emre Kampüsü’ne yürüyerek veya tramvayla 5-10 dakikada ulaşılan Yenibağlar ve Eskibağlar mahallelerinde aylık ücretler 15 bin – 25 bin lira aralığında. Aynı kampüse ulaşımın 20-30 dakika sürdüğü Çamlıca ve Batıkent gibi bölgelerde ise fiyatlar belirgin biçimde aşağıda kalıyor. Eskişehir Osmangazi Üniversitesi’nin hemen yanındaki Büyükdere’de kampüse ulaşım 5-10 dakika sürerken, aralık 10 bin – 20 bin lira olarak kaydedilmiş.
Arzın da aynı yönde yoğunlaştığını belirten Eskişehir Apart’ta müdür Mustafa Daştan, portalda listeli 23 tesisin mahalle dağılımının bunu doğruladığını söyledi.
ARZ DA TALEP DE AYNI İKİ NOKTADA TOPLANIYOR
Mustafa Daştan şunları söyledi:
“Listemizdeki 23 tesisin 6’sı Büyükdere’de, 5’i Yenibağlar’da. Yani tesislerin yaklaşık yarısı iki mahallede toplanmış durumda ve bu iki mahalle de birer kampüsün yanı başında. Geri kalan 12 tesis ise dokuz ayrı mahalleye dağılıyor. Bu tablo bize şunu gösteriyor: bu piyasada arz talebi takip etmiş, ama arz arttıkça fiyat düşmemiş. Çünkü kampüs yanındaki yer sınırlı ve yeni bina yapılabilecek alan da sınırlı.”
Öğrencilerin ve ailelerin kararı yalnızca fiyat üzerinden verdiğinde eksik hesap yaptığını ifade eden Mustafa Daştan, zamanın da bir maliyet kalemi olduğunu belirtti.
ÖĞRENCİ KİRAYI ODAYA DEĞİL, KAZANDIĞI ZAMANA ÖDÜYOR
Mustafa Daştan şu değerlendirmede bulundu:
“Kampüse beş dakika mesafedeki bir öğrenci ile kırk dakika mesafedeki bir öğrenci arasında günde bir buçuk saatlik fark oluşuyor. Dokuz aylık bir eğitim yılında bu ciddi bir rakam. Buna ulaşım ücretini, kışın hava koşullarını, sabah dersine yetişme kaygısını ekleyin. Aradaki aylık 5 bin liralık farkın bir kısmı aslında bunun karşılığı. Biz portalda her tesisin kampüslere olan mesafesini ve ulaşım süresini fiyatın yanında gösteriyoruz; çünkü karar bu ikisi birlikte verilmeli.”
Bölge bazlı tesis listeleri ve kampüse ulaşım süreleri aparteskisehir.com üzerinden karşılaştırılabiliyor.
UZAK MAHALLE HER ÖĞRENCİ İÇİN YANLIŞ DEĞİL
Mustafa Daştan sözlerini şöyle sonlandırdı:
“Kampüse uzak olmak her zaman dezavantaj değil. Ders programı yoğun olmayan, hafta içi birkaç gün kampüse giden bir öğrenci için uzak bir mahalle mantıklı olabilir ve aylık bütçesinde ciddi bir rahatlama sağlar. Yanlış olan, bu kararı sadece fiyata bakarak ya da sadece mesafeye bakarak vermek. Hedefimiz, öğrencinin kendi ders programına göre bu hesabı yapabileceği veriyi bir arada sunmak.”
Eskişehir Apart, Eskişehir’deki öğrenci apart ve yurtlarını konum, oda tipi, ulaşım süresi ve sunulan hizmetlere göre karşılaştırmalı olarak listeleyen bir rehber portalıdır. Tesisler üniversiteye yakınlık, ilçe ve mahalle kırılımlarında filtrelenebiliyor. aparteskisehir.com
